#Wohntürme in der Krise

Als der „Grand Tower“ im Frankfurter Europaviertel vor einem Jahr fertig wurde, war das Echo gewaltig: eine spektakuläre, geradezu sinnliche Architektur, mit 180 Metern der höchste Wohnturm der Republik. Aber kaum einer wohnt dort: Viele Fenster sind abends dunkel. Und wer in den Immobilienportalen im Internet sucht, der gewinnt den Eindruck, dass der Grand Tower halbleer stehen muss. Viele Wohnungen wurden von internationalen Kapitalanlegern erworben, die nun offenbar nach Mietern suchen. Mehr als zwanzig Wohnungen sind inseriert. „Luxuswohnungen zum günstigen Mietpreis“, heißt es in einem der Angebote, wobei jemand bei „günstig“ die Anführungszeichen vergessen haben muss, denn rund 25 Euro und, an der Spitze des Turms, sogar 40 Euro kostet der Quadratmeter. Vielleicht auch ein Grund, warum „your way to the top“, wie es in einem Inserat heißt, nur selten beschritten wird.

Die Nachfrage nach exklusiven Hochhauswohnungen hält sich derzeit in Grenzen. Auch andere Nachrichten passen ins Bild, dass der große Hype um die Wohntürme in der Mainmetropole vorbei ist – oder zumindest eine Pause einlegt. Mit dem Porsche-Design-Tower im Europaviertel und dem Riverpark-Tower am nördlichen Mainufer stehen zwei Projekte wieder in Frage, für die es schon eine Baugenehmigung gibt und die auf der Stadtkarte als neue Wohntürme gesetzt schienen. Derzeit wird geprüft, ob diese Flächen nicht besser anderweitig genutzt werden. Beide Immobilien beziehungsweise Grundstücke hat nun der Frankfurter Projektentwickler Groß & Partner erworben.